(Versión en español a continuación)
Very attractive 2.4 acres MDR zoned land available for purchase in the City of Lancaster. The land is surrounded by significant development potential. Lancaster Planning Department zoned this lot as MDR (Medium Density Residential) for 6-15 units per acre, but also stated that they might allow more units if desired. There are not many MDR zoned lots left available in the City of Lancaster, making this lot a desirable investment or development asset. The potential revenue from this land is projected at $45,000 per month in the unit rental revenue, or around $5,900,000 in gross sales revenue (the figures can increase and decrease depending on how the units are built, and the current market situation). The land is listed well below the market price, and well below some comparable lands in the area currently listed for sale. The seller will consider seller financing. This area of Lancaster underwent significant development in the past decade. The Parcel Number is APN 3147-001-039, located right on the paved road East Avenue I and in between Via Quintana & 15th St E. The nearest highways are 14 and 138. Lancaster is in the Antelope Valley, 70 miles North of Los Angeles.
Terreno muy atractivo de 2.4 acres con zonificación MDR disponible para compra en la ciudad de Lancaster. El terreno está rodeado de un potencial significativo de desarrollo. El Departamento de Planificación de Lancaster ha zonificado este lote como MDR (Residencial de Densidad Media) para 6-15 unidades por acre, pero también indicó que podrían permitir más unidades si se desea. No quedan muchos lotes con zonificación MDR disponibles en la ciudad de Lancaster, lo que hace que este lote sea un activo deseable para inversión o desarrollo.
Se proyecta que los ingresos potenciales de este terreno alcancen $45,000 al mes por concepto de alquiler de unidades, o alrededor de $5,900,000 en ingresos brutos por ventas (las cifras pueden aumentar o disminuir dependiendo de cómo se construyan las unidades y de la situación actual del mercado). El terreno está listado muy por debajo del precio de mercado y por debajo de algunos terrenos comparables en el área actualmente en venta. El vendedor considerará financiamiento por parte del mismo vendedor.
Esta zona de Lancaster ha experimentado un desarrollo significativo en la última década. El número de parcela es APN 3147-001-039, ubicado directamente sobre la pavimentada East Avenue I, entre Via Quintana y 15th St E. Las autopistas más cercanas son la 14 y la 138. Lancaster se encuentra en Antelope Valley, a 70 millas al Norte de Los Ángeles.
The Google Maps link is just approximate: https://goo.gl/maps/v1zoVNUHRhiN3bSJ6
Call us at 818-405-0966
This land is sold as-is. Please do your own due diligence, as you should do with any land purchase.
Hablamos Espanol.
